DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Señorío Arquitectónico y Presencia Comercial en una Esquina Emblemática de Recoleta</span><div><br></div><div>En el corazón neurálgico del distinguido barrio de Recoleta, sobre la calle Paraná —en una intersección estratégica con la calle Marcelo T. de Alvear y a tan solo una cuadra de la icónica Avenida Santa Fe—, se presenta en alquiler este imponente espacio comercial e institucional. Ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, rodeado de actividad comercial, residentes y turismo de categoría, el inmueble ofrece una visibilidad e identidad institucional inigualables.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla a lo largo de 300 m² totales de planta señorial organizada en dos niveles a los que se accede mediante una majestuosa escalera. Emplazado en una edificación de estilo francés de 90 años de antigüedad que conserva intactos los rasgos más nobles de la arquitectura clásica porteña, el espacio deslumbra por sus techos de gran altura, pisos de pinotea pulidos, calcáreos originales bien conservados, galerías con ladrillo visto y ventanales con paños vitraux que bañan las estancias de luz natural.</div><div><br></div><div>La planta cuenta con 6 amplios ambientes versátiles, dos baños, sector de lavadero y un patio interno que aporta aireación natural. Su esquema distributivo —detallado en el plano técnico del inmueble— resulta ideal para el funcionamiento de estudios profesionales de jerarquía, galerías o espacios culturales, showrooms de diseño, oficinas corporativas o emprendimientos gastronómicos y turísticos que busquen marcar presencia en una ubicación de valor histórico.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con servicio de encargado y posee la valiosa cualidad de ser apto profesional. Asimismo, el valor del alquiler incluye las expensas, lo que representa un beneficio operativo de gran relevancia para la previsibilidad financiera de cualquier emprendimiento.</div><div><br></div><div>Por su volumen, señorio constructivo y ubicación privilegiada en un punto de convergencia comercial único, esta propiedad constituye una pieza inmobiliaria de excepción.</div><div><br></div>
