DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Espectacular PH 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin Expensas</span><div>Presentamos este increíble PH de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas.</div><div><br></div><div>Características Principales</div><div>Superficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²)</div><div><br></div><div>Estado: Reciclado a nuevo.</div><div>Expensas: $0 (Sin expensas).</div><div><br></div><div>Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.</div><div>Agua Caliente: Termotanque individual.</div><div><br></div><div>Distribución de la Propiedad</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa.</div><div>Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar.</div><div>Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado.</div><div>Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto.</div><div>Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha.</div><div>Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos.</div><div>Lavadero: Sector independiente de lavadero.</div><div>Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>Situado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un PH lateral.</div><div><br></div><div>Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88.34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación.</div><div><br></div><div>¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual!</div><div><br></div> Medidas Gandhi: <div>Living comedor/cocina integrada en L: 7,00 x 6.50</div><div>Habitación pb: 3,60 x 3,50</div><div>Baño: 2,00 x 3,00</div><div>Planta alta: sala de estar (2,15 x 2,30) más pasillo de distribución (2,50 x 1,50) </div><div>Lavadero 2,00 x 0,60</div><div>2 habitaciones de : 3,70 x 3,50</div><div>Baño 3,00 x 2,00</div><div>Terraza con parrilla : 3,00 x 2,50</div><div><br></div>
