DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡Oportunidad en Villa Crespo/Chacarita! 2 Ambientes con Potencial Estratégico!</span><div><br></div><div>Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona privilegiada que combina la calidez de barrio con un crecimiento comercial imparable. Situado sobre la calle Dorrego al 600, a pasos de la Avenida Corrientes y de la estación de tren, esta propiedad es una joya tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno: </span> El Valor de lo que Viene</div><div>Lo más destacado de esta propiedad es su ubicación estratégica en un área en plena transformación:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona en Expansión: </span> El barrio está viviendo una renovación total con la apertura de los nuevos locales comerciales bajo el viaducto del tren, lo que garantiza una revalorización constante y una oferta gastronómica y cultural de primer nivel a metros de tu puerta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cerca del Movistar Arena:</span> A muy poca distancia de uno de los centros de eventos más importantes de la ciudad, ideal para quienes buscan opciones de alquiler temporario de alta rentabilidad.</div><div><br></div><div>El Departamento: Comodidad y Luminosidad</div><div>La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y destaca por su inteligente distribución en 33 m²:</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con balcón francés que aporta una excelente ventilación natural.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Funcional y cómoda, con ventilación propia al exterior.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Con pisos de parquet de madera natural en excelente estado, que aportan calidez al ambiente.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Equipado con ducha y revestimientos cerámicos modernos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Eficiencia: Departamento 100% eléctrico, moderno y seguro.</span></div><div><br></div><div>Detalles Técnicos</div><div>Superficie: 33,53 m² totales.</div><div>Estado: Muy bueno.</div><div>Expensas: Valor competitivo para la zona (Ver ficha).</div><div>Edificio: De estructura sólida y con ascensor.</div><div><br></div>
