DESCRIPCIÓN
En el corazón de Barrio Norte, sobre la calle Gallo al 1300, se encuentra este increíble departamento tipo PH en planta baja, con la calidez de una casa y todos los beneficios de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en una sola planta, con una superficie cubierta de 149 m² y un total de 283 m², gracias a sus tres patios exclusivos y terraza propia de 50 m². Esta combinación única de metros y espacios verdes lo convierte en una oportunidad difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><div>El ingreso es doble y conduce a un amplio living comedor con techos altos, ventiladores de techo y gran luminosidad. La unidad cuenta con cuatro dormitorios más dependencia, distribuidos de manera flexible: el principal con vestidor, un segundo con placard empotrado, un tercero con toilette propio y una habitación de servicio/escritorio con salida al lavadero. Dispone además de un baño completo compartimentado, un toilette adicional y cocina conectada al área de servicio.</div><div><br></div><div>Uno de sus mayores atractivos es su patio andaluz con azulejos originales, lleno de carácter y estilo. A esto se suma un jardín con parrilla y una galería cerrada tipo playroom o espacio de reuniones con vista al verde, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.</div><div><br></div><div>El edificio, de 60 años, se conserva muy bien y tiene solo tres unidades por piso en cuatro plantas. Posee calefacción y agua caliente individual, expensas bajas y recientemente se renovaron las instalaciones de gas y electricidad.</div><div><br></div><div>Su ubicación es privilegiada: a metros de Av. Santa Fe, Alto Palermo, Abasto, universidades, cafés y restaurantes, frente al Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y a minutos del Parque Las Heras.</div><div><br></div><div>Esta propiedad combina historia, amplitud, patios, jardín y terraza privada, en una ubicación estratégica y con enorme potencial para quienes quieran imprimirle su estilo personal.</div><div><br></div><div>Apto crédito.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Metros por escritura 119,64, uso exclusivo de 3 patios y 1 azotea.</span></div><div><br></div></div>
